APPARTEMENT INDETERMINE 8 pièces — 740 000 €

1 AV SAN CARLOS 64000 PAU
Vendu le 29 décembre 2025
2 721 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface272 m²
Pièces8 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain555 m²
Prix/m²2 721 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux12 lots

Performance énergétique

FDPE
 356 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
30%

Données cadastrales

Référence parcelle BT4
Contenance555 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro4

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14654302. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pau Sud 5

Revenus

32 040 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

1 571 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
38%Cadres
Population active634
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pau (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
24067 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
1239 observations
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 3 278 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pau

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

IDELIS (Pau)28
Scolaris14
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques5
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

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ConservatoireIDELIS (Pau)165 m
GinotIDELIS (Pau)266 m
GinotIDELIS (Pau)270 m
Stade NautiqueIDELIS (Pau)273 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
639 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
740 000 €prix moyen
2025
740 000 €
2 721 EUR/m²Vente actuelle

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