UNE MAISON 9 pièces — 130 000 €
61 AV DU 24 AOUT 1944 11160 RIEUX MINERVOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface179 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain188 m²
Prix/m²726 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC175
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14654238. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Rieux-Minervois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Rieux-Minervois (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,95%
Loyer estimé : 1 403 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rieux-Minervois
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2017 - 14/02/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+48,6% évolution globale
90 659 €prix moyen
2025
130 000 €
726 EUR/m² -16,6% Vente actuelle 2024
155 835 €
1 833 EUR/m² +211,7% 2022
50 000 €
735 EUR/m² -65,8% 2021
146 275 €
1 721 EUR/m² +265,7% 2020
40 000 €
513 EUR/m² +60,0% 2020
25 000 €
347 EUR/m² -71,4% 2014
87 500 €
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