APPARTEMENT INDETERMINE 30 pièces — 1 755 000 €
10 RUE ARMAND DUTREIX 87000 LIMOGES
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Vendu 1 755 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface758 m²
Pièces30 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain1 180 m²
Prix/m²2 315 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux19 lots
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle DI93
Contenance1 180 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14654235. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Champ de Foire
Revenus
23 980 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
70%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 7 853 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités41
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)25
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne23
Cars Régionaux 19 - Correze2
Arrêts les plus proches
Place des CarmesCars Régionaux 87 - Haute Vienne88 m
Pl. des CarmesSTCLM (Limoges Métropole)90 m
Pl. des CarmesSTCLM (Limoges Métropole)132 m
Place des CarmesCars Régionaux 87 - Haute Vienne133 m
Pl. des CarmesCars Régionaux 87 - Haute Vienne133 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+602,0% évolution globale
1 170 000 €prix moyen
2025
1 755 000 €
2 315 EUR/m² +16,6% Vente actuelle 2020
1 505 000 €
989 EUR/m² +502,0% 2018
250 000 €
164 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIMOGES
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6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
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1 logement1
Permis de construire nov. 2025
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