DES MAISONS 8 pièces — 220 000 €

5452 AV DE NIMES 30320 SAINT-GERVASY
Vendu le 07 novembre 2025
1 033 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface213 m²
Pièces8 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain736 m²
Prix/m²1 033 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH47
Contenance146 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14654179. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Gervasy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 994 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
12%Cadres
Population active948
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Gervasy (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,115,2 EUR/m²
116 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,513,5 EUR/m²
66 observations
📈Rendement locatif brut
11,69%
Loyer estimé : 2 143 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Gervasy

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 18/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 09/09/2005

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

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SAINT-GERVASY - Provence 1.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport50 m
SAINT-GERVASY - Provence 1.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport212 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6086Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m
🚗
Départementale D6086Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m
🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m
🚗
Départementale D3ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m
🚗
Départementale D3ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
1 033 EUR/m²Vente actuelle

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