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Vendu 803 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain519 m²

Prix/m²6 273 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

74 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

52%

Données cadastrales

Référence parcelle BD254

Contenance509 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro254

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14653601. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 426 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +41,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Périphérie Nord et Est

Revenus

26 530 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 492 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

36%Locataires

13%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,2%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Mauguio (2025)

17,3 EUR/m²/mois

14,021,4 EUR/m²

14,4 EUR/m²/mois

10,719,2 EUR/m²

2,74%

Loyer estimé : 1 837 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mauguio

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 12/12/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003

Transports en commun

55Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Transp'Or6

Arrêts les plus proches

MAUGUIO - POINCARE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport241 m

PoincaréTransp'Or249 m

BruxellesTransp'Or635 m

MAUGUIO - Pythagore.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport643 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)