UNE MAISON 3 pièces — 51 567 €

46 GRANDE RUE 41500 LESTIOU
Vendu le 19 décembre 2025
697 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 51 567 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E365
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro365

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14653579. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lestiou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
3%Cadres
Population active152
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lestiou (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,4 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
14,90%
Loyer estimé : 640 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lestiou

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

Grande RueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4121 m
Grande RueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4128 m
Grande RueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4136 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41428 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41433 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
51 567 €prix moyen
2025
51 567 €
697 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (18)

Services publics11 · 221 m
Sport/Loisirs7 · 263 m

Écoles (1)

Ecole
Groupe Scolaire Avaray-Lestiou1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LESTIOU

8permis récents
8logements autorisés
1 012 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2019

1

1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2017

1

1 logement90 m²1
Permis de construire avr. 2015

1

1 logement140 m²1