ACTIVITE — 87 500 €

170 RTE DE FEIGNIES 59600 MAUBEUGE
Vendu le 28 novembre 2025
639 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface137 m²
TypeACTIVITE
Terrain293 m²
Prix/m²639 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 237 kWh/m²/an
EGES
 51 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AV417
Contenance293 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro417

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14653543. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Épinette Périphérie

Revenus

18 100 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
10%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,4%Chômage
7%Cadres
Population active1 060
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maubeuge (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
2300 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
951 observations
📈Rendement locatif brut
20,48%
Loyer estimé : 1 493 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maubeuge

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P46

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MAUBEUGE - CoubertinRHDF-59-P4806 m
MAUBEUGE - CoubertinRHDF-59-P4812 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+386,1% évolution globale
73 500 €prix moyen
2025
87 500 €
639 EUR/m² -23,9% Vente actuelle
2020
115 000 €
1 036 EUR/m² +538,9%
2017
18 000 €
367 EUR/m²

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Permis de construire Commune de MAUBEUGE

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1 166logements autorisés
73 115 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

3

8 logements59 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

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