UNE MAISON 4 pièces — 275 000 €

2 LE POINTET 03110 BROUT-VERNET
Vendu le 22 août 2025
1 871 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface147 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 161 m²
Prix/m²1 871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YN81
Contenance2 161 m²
Préfixe000
SectionYN
Numéro81

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14653264. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Broût-Vernet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 200 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
13%Cadres
Population active530
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bro�t-Vernet (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 1 261 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Broût-Vernet

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

L'EtangAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha974 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2009Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
519 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
275 000 €prix moyen
2025
275 000 €
1 871 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire privée Cours Notre-Dame de France557 m · Privé
Lycée
Ecole 2D degré général privée Cours Notre Dame de France569 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée Cours Notre-Dame de France578 m · Privé

Permis de construire Commune de BROUT-VERNET

65permis récents
89logements autorisés
7 683 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement74 m²1
Declaration prealable mars 2025

2

1 logement1