Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 221 525 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface169 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain693 m²

Prix/m²1 311 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

ADPE

64 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

77%

Données cadastrales

Référence parcelle B142

Contenance660 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14653255. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 527 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -48,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ry

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

775 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

41%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,4%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Ry (2025)

10,4 EUR/m²/mois

9,012,0 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,812,4 EUR/m²

9,01%

Loyer estimé : 1 663 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ry

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1995 - 06/08/1995

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

Le BourgNomad Car (Région Normandie)244 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

61 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

92 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

99 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

205 m

🚗

Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

218 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

221 525 €prix moyen

2025

221 525 €

1 311 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

64%

UNE MAISON · 5p

369 000 €

2 527 EUR/m²1.5 km2025

1 262 EUR/m²1.6 km2025

165 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Sobelman152 m · Public

Permis de construire Commune de RY

52permis récents

53logements autorisés

5 539 m²surface plancher

Permis de construire juin 2024

1 logement114 m²1

Declaration prealable juin 2024

2 logements1

Permis de construire mai 2024

1 logement132 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement86 m²1

Permis de construire nov. 2023

1 logement112 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 221 525 €