DES DEPENDANCES — 70 000 €

5845 RUE DE L OUEST 85640 MOUCHAMPS
Vendu le 22 octobre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Terrain124 m²
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 132 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AB358
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro358

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14653177. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Mouchamps

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
10%Cadres
Population active1 446
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mouchamps (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,613,6 EUR/m²
49 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,3 EUR/m²
135 observations

Risques naturels et technologiques Mouchamps

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Glissement de Terrain30/12/1994 - 30/12/1994

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2048Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m
🚗
Départementale D2048Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m
🚗
Départementale D2048Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m
🚗
Départementale D2048Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m
🚗
Départementale D2048Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-56,8% évolution globale
116 000 €prix moyen
2025
70 000 €
-56,8% Vente actuelle
2021
162 000 €
648 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (64)

Services publics29 · 57 m
Santé17 · 100 m
Sport/Loisirs10 · 40 m
Commerces5 · 45 m
Enseignement2 · 116 m
Tourisme1 · 718 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique René Guilbaud105 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame194 m · Privé

Permis de construire Commune de MOUCHAMPS

166permis récents
198logements autorisés
16 045 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

4 logements252 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement74 m²1