UN APPARTEMENT 2 pièces — 132 000 €
5000 AV PIERRE MENDES FRANCE 77176 SAVIGNY-LE-TEMPLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP128
Contenance2 219 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14653124. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Parc des Sports
Revenus
18 620 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 720 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
45%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Savigny-le-Temple (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
14,719,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 776 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Savigny-le-Temple
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47
Transilien;TER;RER3
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Lycée Pierre Mendès FranceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie382 m
Historique des ventes à cette adresse
41ventes
+78,4% évolution globale
95 045 €prix moyen
2025
132 000 €
2 870 EUR/m² -9,0% Vente actuelle 2025
145 000 €
2 417 EUR/m² +64,8% 2025
88 000 €
2 933 EUR/m² +120,0% 2024
40 000 €
1 481 EUR/m² +471,4% 2023
7 000 €
-96,2% 2023
183 000 €
2 507 EUR/m² +10,9% 2022
165 000 €
2 619 EUR/m² +15,6% 2022
142 700 €
3 243 EUR/m² +5,7% 2022
135 000 €
3 068 EUR/m² -15,6% 2022
160 000 €
2 540 EUR/m² +116,2% 2021
74 000 €
3 895 EUR/m² -39,8% 2021
123 000 €
2 929 EUR/m² +36,7% 2021
90 000 €
3 333 EUR/m² -21,7% 2021
115 000 €
2 614 EUR/m² -36,1% 2021
180 000 €
2 466 EUR/m² +56,5% 2021
115 000 €
2 738 EUR/m² +47,4% 2021
78 000 €
2 889 EUR/m² +4,0% 2020
75 000 €
2 679 EUR/m² +1 400,0% 2020
5 000 €
-96,4% 2020
137 000 €
2 175 EUR/m² +8,7% 2020
126 000 €
2 800 EUR/m² 0,0% 2019
126 000 €
2 864 EUR/m² -15,2% 2019
148 500 €
2 357 EUR/m² +2 870,0% 2019
5 000 €
-50,0% 2019
10 000 €
+100,0% 2019
5 000 €
0,0% 2019
5 000 €
-50,0% 2019
10 000 €
-89,3% 2018
93 500 €
3 339 EUR/m² -1,1% 2018
94 500 €
3 500 EUR/m² -16,4% 2018
113 000 €
2 457 EUR/m² -11,7% 2018
128 000 €
2 909 EUR/m² -13,5% 2018
147 900 €
2 026 EUR/m² +94,6% 2018
76 000 €
2 714 EUR/m² -41,5% 2017
130 000 €
2 167 EUR/m² +89,1% 2016
68 750 €
2 546 EUR/m² -37,5% 2016
110 000 €
2 444 EUR/m² +69,2% 2015
65 000 €
2 407 EUR/m² -31,6% 2015
95 000 €
2 568 EUR/m² +25,0% 2014
76 000 €
1 810 EUR/m² +2,7% 2014
74 000 €
2 552 EUR/m²Biens comparables
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