UN APPARTEMENT 3 pièces — 145 000 €
16 ALL FRANCOISE DOLTO 44570 TRIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 589 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL468
Contenance1 179 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro468
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14653034. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 740 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Commerciale
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
529 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Trignac (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,515,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 673 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trignac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/2001 - 15/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/1988 - 29/02/1988
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO36
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent12
Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;Ycéo2
Arrêts les plus proches
AragonImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO239 m
AragonImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO240 m
AragonImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO240 m
ZAC GrandchampAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent337 m
ZAC GrandchampAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent338 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
641 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+31,8% évolution globale
121 975 €prix moyen
2025
145 000 €
2 589 EUR/m² -3,3% Vente actuelle 2024
150 000 €
2 500 EUR/m² +87,5% 2017
80 000 €
2 963 EUR/m² -53,8% 2017
173 000 €
2 883 EUR/m² +119,3% 2017
78 880 €
2 921 EUR/m² -8,3% 2017
86 000 €
3 185 EUR/m² -50,3% 2017
173 000 €
2 883 EUR/m² +116,3% 2016
80 000 €
2 000 EUR/m² -13,0% 2016
92 000 €
3 172 EUR/m² -48,0% 2016
177 000 €
3 161 EUR/m² +60,9% 2016
110 000 €
2 895 EUR/m² 0,0% 2016
110 000 €
2 895 EUR/m² -7,6% 2016
119 000 €
2 902 EUR/m² -11,9% 2016
135 000 €
2 935 EUR/m² +6,3% 2016
127 000 €
3 175 EUR/m² +15,5% 2016
110 000 €
2 895 EUR/m² -14,1% 2016
128 000 €
3 122 EUR/m² -1,9% 2016
130 500 €
3 107 EUR/m² +6,1% 2016
123 000 €
3 000 EUR/m² +3,4% 2015
119 000 €
2 975 EUR/m² 0,0% 2015
119 000 €
2 975 EUR/m² 0,0% 2015
119 000 €
2 975 EUR/m² -7,0% 2015
128 000 €
3 122 EUR/m² +16,4% 2015
110 000 €
2 895 EUR/m² -13,4% 2015
127 000 €
3 098 EUR/m²Biens comparables
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