BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 236 000 €

198 AV DE LAVAUR 81100 CASTRES
Vendu le 18 septembre 2025
702 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface336 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain2 982 m²
Prix/m²702 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 207 kWh/m²/an
EGES
 65 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle CL47
Contenance2 759 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14653004. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Monges-Le Corporal

Revenus

24 160 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
16%Cadres
Population active826
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Castres (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
7496 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
2341 observations
📈Rendement locatif brut
17,08%
Loyer estimé : 3 360 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castres

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Transports publics Libellus21

Arrêts les plus proches

BEAUMONTTransports publics Libellus452 m
GAZELTransports publics Libellus522 m
CHEMIN DU CAUSSETransports publics Libellus653 m
CHEMIN DU CAUSSETransports publics Libellus659 m
SICARDENSTransports publics Libellus676 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
657 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
658 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
236 000 €prix moyen
2025
236 000 €
702 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Santé50 · 515 m
Services publics30 · 136 m
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Commerces5 · 441 m

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Médico-social
INSTITUT DE REEDUCATION LE BRIOL CASTRES1.1 km · Public
Lycée
Lycée technologique privé De La Salle1.2 km · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph1.2 km · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Joseph De La Salle1.2 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Albinque1.2 km · Public

Permis de construire Commune de CASTRES

958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement108 m²1