UN APPARTEMENT 1 pièce — 359 700 €
9001 RES BEAU SOLEIL 92210 SAINT-CLOUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 359 700 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 995 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AL53
Contenance31 154 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14652658. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 493 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val d'Or 2
Revenus
43 550 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 757 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
63%Cadres
Loyers de référence Saint-Cloud (2025)
🏢Appartementbonne
26,4 EUR/m²/mois
21,332,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,7 EUR/m²/mois
17,332,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 1 583 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cloud
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/04/2006 - 24/04/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
Marie BonaparteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
Marie BonaparteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
Marie BonaparteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
Marie BonaparteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie201 m
Le Val d'OrTransilien;TER;RER288 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
223 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
226 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
226 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
243 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+252,7% évolution globale
351 552 €prix moyen
2025
359 700 €
5 995 EUR/m² -5,3% Vente actuelle 2025
380 000 €
6 333 EUR/m² +1 051,5% 2025
33 000 €
-93,0% 2025
470 000 €
6 528 EUR/m² +14,6% 2025
410 000 €
5 694 EUR/m² -9,2% 2025
451 538 €
7 526 EUR/m² +31,5% 2025
343 500 €
5 725 EUR/m² +13,2% 2025
303 500 €
2 232 EUR/m² -36,8% 2025
480 000 €
6 667 EUR/m² -6,3% 2025
512 000 €
5 447 EUR/m² -18,4% 2025
627 425 €
6 151 EUR/m² +24,4% 2025
504 350 €
5 482 EUR/m² +38,2% 2024
365 000 €
5 069 EUR/m² -40,2% 2024
610 000 €
6 630 EUR/m² +3 712,5% 2024
16 000 €
-94,7% 2024
300 000 €
4 167 EUR/m² +122,2% 2024
135 000 €
4 500 EUR/m² -76,1% 2024
565 020 €
6 142 EUR/m² +46,8% 2024
385 000 €
5 347 EUR/m² +450,0% 2024
70 000 €
-81,3% 2024
374 000 €
6 233 EUR/m² -1,6% 2024
380 000 €
5 278 EUR/m² +427,8% 2024
72 000 €
-46,7% 2024
135 000 €
4 355 EUR/m² -72,2% 2024
485 000 €
6 736 EUR/m² -17,5% 2023
588 000 €
5 822 EUR/m² +68,0% 2023
350 000 €
5 833 EUR/m² +1 029,0% 2023
31 000 €
-94,2% 2023
537 000 €
5 837 EUR/m² +3,7% 2023
517 940 €
8 930 EUR/m² +314,4% 2023
125 000 €
3 378 EUR/m² -73,4% 2023
470 000 €
6 528 EUR/m² -24,0% 2023
618 290 €
6 721 EUR/m² +453,5% 2023
111 700 €
-66,4% 2023
332 000 €
6 917 EUR/m² -16,1% 2023
395 938 €
5 351 EUR/m² -8,5% 2023
432 650 €
6 009 EUR/m² -17,5% 2023
524 500 €
7 285 EUR/m² +706,9% 2023
65 000 €
5 417 EUR/m² +1 200,0% 2023
5 000 €
-96,7% 2023
150 000 €
2 083 EUR/m² -60,8% 2022
382 500 €
6 375 EUR/m² -24,0% 2022
503 150 €
8 386 EUR/m² -23,2% 2022
655 000 €
7 120 EUR/m² +35,2% 2022
484 580 €
6 730 EUR/m² -2,1% 2022
494 912 €
8 249 EUR/m² -7,9% 2022
537 399 €
7 464 EUR/m² +44,5% 2022
372 000 €
6 000 EUR/m² +1 388,0% 2022
25 000 €
-75,5% 2022
102 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (581)
Services publics224 · 41 m
Santé171 · 85 m
Commerces90 · 85 m
Transports46 · 85 m
Sport/Loisirs35 · 123 m
Enseignement10 · 316 m
Tourisme5 · 320 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut Médico-Educatif centre Tedybear238 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire d'application Val d'Or336 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Val d'Or336 m · Public
Lycée
Lycée Alexandre-Dumas598 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Montretout598 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CLOUD
130permis récents
1 733logements autorisés
132 056 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement220 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
17 logements1 245 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire juin 2025
1
58 logements4 300 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement241 m²1