ACTIVITE — 150 000 €

3 RUE DU CHATEAU 02880 LAFFAUX
Vendu le 18 décembre 2025
218 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface687 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 413 m²
Prix/m²218 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 284 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
10%

Données cadastrales

Référence parcelle AA99
Contenance1 781 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14652440. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Laffaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
0%Cadres
Population active74
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laffaux (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
54,69%
Loyer estimé : 6 836 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laffaux

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-02-COM1
RHDF-02-SCO1

Arrêts les plus proches

LAFFAUX - ABRI VILLAGERHDF-02-SCO48 m
LAFFAUX - MOULINRHDF-02-COM963 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D537Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m
🚗
Départementale D537Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m
🚗
Départementale D537Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m
🚗
Départementale D537Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m
🚗
Départementale D537Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
218 EUR/m²Vente actuelle

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