UNE MAISON 5 pièces — 391 545 €
5 LA GUATE 33540 DAUBEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 391 545 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface168 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 635 m²
Prix/m²2 331 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WC58
Contenance1 105 m²
Préfixe000
SectionWC
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14652286. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Daubèze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Daub�ze (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 1 468 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Daubèze
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/1999 - 26/08/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
Les BoineauxCars Régionaux 33 - Gironde956 m
Les BoineauxCars Régionaux 33 - Gironde956 m
Les BoineauxCars Régionaux 33 - Gironde971 m
Les BoineauxCars Régionaux 33 - Gironde971 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123E12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D123E12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D123E12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D123E12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale D123E13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-18,4% évolution globale
435 773 €prix moyen
2025
391 545 €
2 331 EUR/m² -18,4% Vente actuelle 2019
480 000 €
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