UN APPARTEMENT 3 pièces — 225 000 €

2 RUE CAP DE CASTEL 81700 PUYLAURENS
Vendu le 10 octobre 2025
2 143 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DDPE
 213 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle L334
Contenance132 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro334

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14652165. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Puylaurens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
12%Cadres
Population active1 393
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Puylaurens (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
428 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
5,910,4 EUR/m²
215 observations
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 963 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Puylaurens

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2011 - 31/12/2011

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

PUYLAURENS - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport67 m
PUYLAURENS - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport67 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+77,2% évolution globale
108 750 €prix moyen
2025
225 000 €
2 143 EUR/m² +97,4% Vente actuelle
2021
114 000 €
1 086 EUR/m² +81,0%
2021
63 000 €
247 EUR/m² +40,0%
2020
45 000 €
366 EUR/m² -78,6%
2017
210 000 €
712 EUR/m² +600,0%
2017
30 000 €
95 EUR/m² -46,4%
2015
56 000 €
455 EUR/m² -55,9%
2014
127 000 €
529 EUR/m²

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