UNE MAISON 4 pièces — 540 850 €

73 RUE DES ECOLES 21490 RUFFEY-LES-ECHIREY
Vendu le 20 novembre 2025
3 704 EUR/m²

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Vendu 540 850 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface146 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 239 m²
Prix/m²3 704 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

FDPE
 316 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
78%

Données cadastrales

Référence parcelle AB412
Contenance564 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro412

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14652124. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ruffey-lès-Echirey

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
20%Cadres
Population active643
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ruffey-l�s-Echirey (2025)

🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,114,7 EUR/m²
31 observations
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 1 762 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ruffey-lès-Echirey

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1984 - 11/07/1984

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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RuffeyTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor514 m
RuffeySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault514 m
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Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
160 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
540 850 €prix moyen
2025
540 850 €
3 704 EUR/m²Vente actuelle

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