BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 338 pièces — 6 119 242 €

5 B RUE JEAN JAURES 77124 CREGY-LES-MEAUX
Vendu le 31 décembre 2025
678 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface9 022 m²
Pièces338 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain6 629 m²
Prix/m²678 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux147 lots

Performance énergétique

DDPE
 228 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
33%

Données cadastrales

Référence parcelle AB599
Contenance9 203 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro599

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14652028. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Crégy-lès-Meaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
22%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
13%Cadres
Population active2 820
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cr�gy-l�s-Meaux (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,917,7 EUR/m²
147 observations
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,2 EUR/m²
38 observations
📈Rendement locatif brut
26,73%
Loyer estimé : 136 322 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Crégy-lès-Meaux

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie21

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Les VignesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
Les VignesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
Jean RenoirParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie278 m
Jean Renoir / Place RostandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie294 m
Collège George SandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie315 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
6 119 242 €prix moyen
2025
6 119 242 €
678 EUR/m²Vente actuelle

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Services publics26 · 83 m
Santé21 · 52 m
Commerces12 · 73 m
Sport/Loisirs12 · 134 m
Transports12 · 83 m
Enseignement4 · 173 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Jacques Tati254 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Rostand290 m · Public
Collège
Collège George Sand303 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Blamont1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean de Lafontaine1.2 km · Public

Permis de construire Commune de CREGY-LES-MEAUX

181permis récents
374logements autorisés
33 330 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

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1 logement187 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

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Declaration prealable janv. 2024

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1 logement16 m²1
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