UNE MAISON 2 pièces — 74 000 €

5228 BRUYERE DES PRAS 03320 POUZY-MESANGY
Vendu le 19 décembre 2025
1 644 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 74 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 455 m²
Prix/m²1 644 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1086
Contenance782 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1086

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14652017. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pouzy-Mésangy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
14%Cadres
Population active146
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pouzy-M�sangy (2025)

🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,1 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 285 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pouzy-Mésangy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
19 m
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
41 m
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
165 m
🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
250 m
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
327 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
74 000 €prix moyen
2025
74 000 €
1 644 EUR/m²Vente actuelle

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