BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 47 500 €

5021 PL DU CENTRE 63680 LA TOUR-D'AUVERGNE
Vendu le 30 décembre 2025
304 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface156 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain67 m²
Prix/m²304 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE
 243 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle AC255
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro255

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14651976. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Tour-d'Auvergne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
10%Cadres
Population active272
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Tour-d'Auvergne (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,612,0 EUR/m²
50 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
34,96%
Loyer estimé : 1 384 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Tour-d'Auvergne

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m
🚗
Départementale D203Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m
🚗
Départementale D203Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m
🚗
Départementale D203Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-40,6% évolution globale
57 500 €prix moyen
2025
47 500 €
304 EUR/m² +5,6% Vente actuelle
2023
45 000 €
245 EUR/m² -43,8%
2019
80 000 €
1 067 EUR/m²

Biens comparables

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Sport/Loisirs15 · 85 m
Santé9 · 20 m
Services publics9 · 20 m
Commerces8 · 20 m
Tourisme3 · 43 m
Enseignement2 · 93 m

Écoles (2)

Collège
Collège Sancy-Artense99 m · Public
Ecole
Ecole primaire181 m · Public

Permis de construire Commune de LA TOUR-D'AUVERGNE

35permis récents
43logements autorisés
2 548 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement23 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement51 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2024

4

1 logement1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement85 m²1