UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
48 RTE DE NEVERS 18320 JOUET-SUR-L AUBOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 879 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A364
Contenance676 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro364
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14651943. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 665 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jouet-sur-l'Aubois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Jouet-sur-l'Aubois (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,28,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,10%
Loyer estimé : 506 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jouet-sur-l'Aubois
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2001 - 07/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
13 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
13 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (33)
Services publics18 · 405 m
Commerces6 · 795 m
Santé4 · 661 m
Sport/Loisirs4 · 828 m
Enseignement1 · 864 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire907 m · Public
Permis de construire Commune de JOUET-SUR-L AUBOIS
20permis récents
24logements autorisés
1 646 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juin 2021
2
2 logements1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement95 m²1