UNE MAISON 5 pièces — 221 000 €
47 RUE LANGLADE 43150 LE MONASTIER SUR GAZEILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain977 m²
Prix/m²1 637 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB522
Contenance834 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro522
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14651920. Sources et méthode
Contexte du quartier
432 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +278,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Monastier-sur-Gazeille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Le Monastier-sur-Gazeille (2025)
🏢Appartementbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,89,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,68,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 840 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Monastier-sur-Gazeille
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2001 - 20/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2017 - 14/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
Arrêts les plus proches
La PradaAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha215 m
La GareAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha517 m
Le PinetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha552 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
221 000 €prix moyen
2025
221 000 €
1 637 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole Maternelle736 m · Public
Permis de construire Commune de LE MONASTIER SUR GAZEILLE
55permis récents
70logements autorisés
5 090 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement56 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement180 m²1
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1
1 logement96 m²1
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3
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1
1 logement139 m²1