UN APPARTEMENT 3 pièces — 89 000 €
36 RUE JEAN JAURES 19000 TULLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²899 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW149
Contenance226 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14651651. Sources et méthode
Contexte du quartier
556 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +61,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Urbain Centre Ancien
Revenus
19 780 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
72%Locataires
19%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Tulle (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,12%
Loyer estimé : 899 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tulle
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Mouvement de Terrain05/07/2001 - 06/07/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TuT agglo (Tulle agglo)44
Cars Régionaux 19 - Correze6
Arrêts les plus proches
Place BrigouleixTuT agglo (Tulle agglo)45 m
Place BrigouleixTuT agglo (Tulle agglo)45 m
QUAI GABRIEL PERI (R)Cars Régionaux 19 - Correze88 m
QUAI GABRIEL PERI (R)Cars Régionaux 19 - Correze88 m
QUAI GABRIEL PERICars Régionaux 19 - Correze94 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
22 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m 🚗
Départementale D940E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+368,4% évolution globale
85 095 €prix moyen
2025
89 000 €
899 EUR/m² +111,9% Vente actuelle 2025
42 000 €
677 EUR/m² -20,0% 2025
52 500 €
1 500 EUR/m² -25,4% 2023
70 350 €
838 EUR/m² -6,2% 2021
75 000 €
915 EUR/m² +25,0% 2020
60 000 €
403 EUR/m² +78,0% 2020
33 700 €
822 EUR/m² -90,9% 2017
370 000 €
564 EUR/m² +311,1% 2016
90 000 €
909 EUR/m² +160,9% 2016
34 500 €
841 EUR/m² +81,6% 2014
19 000 €
475 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Corrèze161 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Tulle Dordogne163 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Tulle Vézère - ASH163 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Tulle175 m · Public
Collège
Collège Georges Clemenceau287 m · Public
Permis de construire Commune de TULLE
121permis récents
406logements autorisés
19 094 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
4
4 logements1
Declaration prealable juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement221 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement84 m²1