UNE MAISON 4 pièces — 108 000 €

4 RUE DU HAUT CHEMIN 27330 MESNIL-EN-OUCHE
Vendu le 18 avril 2025
1 714 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 108 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 822 m²
Prix/m²1 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK151
Contenance3 402 m²
Préfixe221
SectionZK
Numéro151

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14651476. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 275 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -24,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mesnil-en-Ouche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 452 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
7%Cadres
Population active1 946
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mesnil-en-Ouche (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
79 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
128 observations
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 577 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mesnil-en-Ouche

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
247 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
322 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
409 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
711 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
108 000 €prix moyen
2025
108 000 €
1 714 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

62%
UNE MAISON · 4p
157 000 €
2 275 EUR/m²1.7 km2025
69 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 3p
88 000 €
1 692 EUR/m²1.6 km2025
52 m²
Voir

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144logements autorisés
12 808 m²surface plancher
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5

5 logements83 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

5 logements83 m²1
Declaration prealable oct. 2025

1

1 logement11 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements196 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements196 m²1