BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 254 000 €

360 B RTE DE CASTET MERLOU 40250 LAUREDE
Vendu le 08 septembre 2025
1 411 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface180 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 358 m²
Prix/m²1 411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

BDPE
 79 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
80%

Données cadastrales

Référence parcelle B394
Contenance481 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro394

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14651213. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Laurède

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
11%Cadres
Population active168
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laur�de (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,8 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
9,35%
Loyer estimé : 1 980 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laurède

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2013 - 14/02/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue26/01/2014 - 28/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue03/03/1999 - 08/03/1999

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
254 000 €prix moyen
2025
254 000 €
1 411 EUR/m²Vente actuelle

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