DEUX APPARTEMENTS 5 pièces — 110 000 €

14 B RUE DE SAINT OUEN 35460 MAEN ROCH
Vendu le 18 décembre 2025
982 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain659 m²
Prix/m²982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI140
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro140

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14651123. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Maen Roch

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
8%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
8%Cadres
Population active2 252
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maen Roch (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
159 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
254 observations
📈Rendement locatif brut
11,90%
Loyer estimé : 1 091 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maen Roch

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

BreizhGo en Ille-et-Vilaine3
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3

Arrêts les plus proches

St-Brice OmnisportsBreizhGo en Ille-et-Vilaine423 m
St-Brice OmnisportsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla423 m
St-Brice GareBreizhGo en Ille-et-Vilaine676 m
St-Brice GareSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla676 m
St-Brice GareBreizhGo en Ille-et-Vilaine686 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
557 m
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
982 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire publique Jacques Prévert337 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jacques Prévert337 m · Public
Collège
Collège Jeanne d'Arc353 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Anne Boivent418 m · Privé
Collège
Collège Angèle Vannier559 m · Public

Permis de construire Commune de MAEN ROCH

231permis récents
369logements autorisés
32 096 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement191 m²1
Permis de construire juin 2025

5

1 logement29 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement94 m²1