UNE MAISON 2 pièces — 240 000 €
4 RUE DE VENDEE (CHAMPTOCEAUX) 49270 OREE D ANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain485 m²
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD1243
Contenance485 m²
Préfixe069
SectionAD
Numéro1243
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14651070. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 226 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +49,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champtoceaux
Revenus
24 020 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
19%Cadres
Risques naturels et technologiques Orée d'Anjou
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2002 - 18/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1992
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
BibliothèqueAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent387 m
BIBLIOTHEQUE - OREE-D'ANJOU (CHAMPTOCEAUX)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande395 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
3 333 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de OREE D ANJOU
723permis récents
885logements autorisés
74 723 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
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3
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1
1 logement122 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
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