ACTIVITE — 108 440 €

3 ALL DE LA GRANDE EGALONNE 35740 PACE
Vendu le 13 janvier 2025
211 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 108 440 € le 13 janvier 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface514 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

ADPE
 47 kWh/m²/an
AGES
 1 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
30%

Données cadastrales

Référence parcelle AV18
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14650933. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

26 230 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

6 429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
49%Locataires
15%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
26%Cadres
Population active3 408
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pac� (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
11,114,7 EUR/m²
1213 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,6 EUR/m²
319 observations
📈Rendement locatif brut
72,69%
Loyer estimé : 6 569 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pacé

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

STAR14
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla14

Arrêts les plus proches

BaiersdorfSTAR423 m
BaiersdorfSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla423 m
BaiersdorfSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla480 m
BaiersdorfSTAR480 m
TeillaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla504 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
-36,2% évolution globale
227 980 €prix moyen
2025
108 440 €
211 EUR/m² -54,2% Vente actuelle
2024
236 900 €
2 300 EUR/m² +294,8%
2023
60 000 €
577 EUR/m² -62,5%
2021
160 000 €
2 105 EUR/m² -57,9%
2020
380 000 €
1 301 EUR/m² +79,2%
2019
212 000 €
1 683 EUR/m² +3 754,5%
2018
5 500 €
153 EUR/m² -99,2%
2017
718 000 €
1 413 EUR/m² +190,7%
2017
247 000 €
1 293 EUR/m² +45,8%
2016
169 400 €
952 EUR/m² -47,2%
2015
320 900 €
1 006 EUR/m² +82,7%
2015
175 600 €
1 163 EUR/m² +3,3%
2014
170 000 €
1 126 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (139)

Services publics73 · 30 m
Santé48 · 30 m
Commerces14 · 63 m
Transports3 · 313 m
Tourisme1 · 938 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph1.1 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Guy Gérard1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Guy Gérard1.1 km · Public
Collège
Collège Françoise Dolto1.2 km · Public
Collège
Collège Saint-Gabriel1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de PACE

301permis récents
1 041logements autorisés
88 442 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement177 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1