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Caractéristiques

Surface241 m²

TypeACTIVITE

Prix/m²747 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux16 lots

Performance énergétique

EDPE

315 kWh/m²/an

DGES

34 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle DS315

Contenance6 037 m²

Préfixe000

SectionDS

Numéro315

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14650738. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chat Perché Sud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 867 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires

34%Locataires

8%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,4%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cergy (2025)

18,5 EUR/m²/mois

15,522,0 EUR/m²

16,5 EUR/m²/mois

12,422,0 EUR/m²

29,71%

Loyer estimé : 4 456 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cergy

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/1996 - 31/12/1997

Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001

Mouvement de Terrain03/05/2001 - 03/05/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49

Transilien;TER;RER1

Arrêts les plus proches

Rond-Point du ChêneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie60 m

Avenue de l'EmbellieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie167 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

423 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

454 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

479 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

510 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

608 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes

+323,2% évolution globale

86 774 €prix moyen

2025

180 000 €

747 EUR/m² 0,0% Vente actuelle

2024

180 000 €

747 EUR/m² -10,0%

2023

200 000 €

1 389 EUR/m² +700,0%

2022

25 000 €

893 EUR/m² +38,9%

2021

18 000 €

643 EUR/m² -95,5%

2020

400 000 €

731 EUR/m² +900,0%

2019

40 000 €

690 EUR/m² +100,0%

2019

20 000 €

741 EUR/m² +1 999 900,0%

2018

1 €

-100,0%

2018

120 000 €

889 EUR/m² +242,9%

2018

35 000 €

972 EUR/m² -50,5%

2016

70 665 €

1 218 EUR/m² +113,7%

2016

33 065 €

1 140 EUR/m² +37,8%

2016

24 000 €

857 EUR/m² -17,0%

2016

28 900 €

1 032 EUR/m² -50,2%

2015

58 000 €

1 036 EUR/m² +36,4%

2014

42 530 €

1 519 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (727)

Services publics284 · 45 m

Santé161 · 8 m

Transports149 · 62 m

Commerces70 · 29 m

Sport/Loisirs31 · 88 m

Enseignement29 · 68 m

Tourisme3 · 442 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Le Terroir252 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Le Terroir315 m · Public

Ecole

Ecole maternelle La Chanterelle337 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire La Chanterelle337 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Le Chat Perché392 m · Public

Permis de construire Commune de CERGY

140permis récents

6 696logements autorisés

346 343 m²surface plancher

Declaration prealable août 2025

1 logement18 m²1

Permis de construire juin 2025

130 logements8 450 m²1

Permis de construire juin 2025

4 logements1

Declaration prealable mai 2025

1 logement15 m²1

Permis de construire avr. 2025

78 logements5 160 m²1

ACTIVITE — 180 000 €

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Caractéristiques

Performance énergétique

Données cadastrales

Contexte du quartier

Profil démographique du quartier Chat Perché Sud

Revenus

Population

Logements

Emploi

Loyers de référence Cergy (2025)

Risques naturels et technologiques Cergy

Dernières catastrophes naturelles

Transports en commun

Par réseau

Arrêts les plus proches

Exposition au bruit

Sources de bruit

Historique des ventes à cette adresse

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (727)

Écoles (10)

Permis de construire Commune de CERGY

ACTIVITE — 180 000 €