UNE MAISON 4 pièces — 226 500 €

4 B RUE SAINT ANDRE 30210 REMOULINS
Vendu le 19 décembre 2025
1 888 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 226 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain838 m²
Prix/m²1 888 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI322
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro322

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14650512. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +7,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Remoulins

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
47%Locataires
6%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,1%Chômage
8%Cadres
Population active1 030
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Remoulins (2025)

🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,616,2 EUR/m²
438 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
117 observations
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 1 236 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Remoulins

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Sécheresse01/02/2012 - 31/12/2012

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

Arrêts les plus proches

REMOULINS - Collège Voltaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport448 m
REMOULINS - Collège Voltaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport448 m
REMOULINS - Pont Neuf.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport514 m
REMOULINS - Pont Neuf.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport523 m
REMOULINS - Place de la Madone.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport549 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
41 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
46 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 63 dBLn 55 dB
36 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
200 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
210 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+50,0% évolution globale
188 750 €prix moyen
2025
226 500 €
1 888 EUR/m² +50,0% Vente actuelle
2016
151 000 €
1 258 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 3p
132 076 €
1 101 EUR/m²482 m2025
120 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
231 000 €
1 750 EUR/m²645 m2025
132 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 4p
207 800 €
2 037 EUR/m²881 m2025
102 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Remoulins165 m ·
Ecole
Ecole élémentaire René Cassin377 m · Public
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Ecole maternelle René Cassin377 m · Public
Collège
Collège Voltaire501 m · Public

Permis de construire Commune de REMOULINS

32permis récents
78logements autorisés
6 203 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement265 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire nov. 2023

4

1 logement1
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1

1 logement35 m²1
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3

2 logements46 m²1