UN APPARTEMENT 3 pièces — 225 000 €
10 RUE VOLTAIRE 76600 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 394 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 15%
Données cadastrales
Référence parcelle IE2
Contenance4 074 m²
Préfixe000
SectionIE
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14650473. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 551 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Porte Océane
Revenus
23 350 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
13%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 1 162 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités45
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo29
LiA (Le Havre Seine Métropole)20
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
A. NormandAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo73 m
A. NormandLiA (Le Havre Seine Métropole)76 m
A. NormandAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo102 m
St JosephAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo154 m
St JosephLiA (Le Havre Seine Métropole)154 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
69 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
92 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+368,8% évolution globale
177 688 €prix moyen
2025
225 000 €
2 394 EUR/m² +4,7% Vente actuelle 2025
215 000 €
3 468 EUR/m² +95,0% 2025
110 250 €
2 205 EUR/m² -44,9% 2025
200 000 €
3 333 EUR/m² -36,1% 2025
313 080 €
3 296 EUR/m² +118,9% 2025
143 000 €
3 043 EUR/m² -9,4% 2025
157 800 €
3 156 EUR/m² -30,3% 2024
226 350 €
3 773 EUR/m² -28,1% 2024
315 000 €
3 281 EUR/m² +110,0% 2024
150 000 €
2 381 EUR/m² +219,1% 2024
47 000 €
2 474 EUR/m² +176,5% 2023
17 000 €
-88,9% 2023
153 000 €
3 188 EUR/m² -36,8% 2023
242 000 €
3 408 EUR/m² +19,2% 2023
203 000 €
3 691 EUR/m² -40,2% 2023
339 500 €
3 858 EUR/m² +410,5% 2022
66 500 €
2 217 EUR/m² -33,5% 2022
100 000 €
2 500 EUR/m² -45,1% 2021
182 000 €
2 889 EUR/m² +15,9% 2021
157 000 €
1 319 EUR/m² -9,2% 2020
173 000 €
2 883 EUR/m² -45,9% 2020
320 000 €
3 404 EUR/m² +146,2% 2020
130 000 €
2 000 EUR/m² -21,2% 2020
165 000 €
2 538 EUR/m² +45,4% 2019
113 500 €
2 365 EUR/m² -88,6% 2019
1 000 000 €
1 942 EUR/m² +1 786,8% 2019
53 000 €
1 656 EUR/m² -79,5% 2018
258 500 €
2 693 EUR/m² +27,8% 2018
202 200 €
6 523 EUR/m² +169,6% 2018
75 000 €
1 172 EUR/m² -79,2% 2018
360 000 €
1 800 EUR/m² +242,9% 2017
105 000 €
2 234 EUR/m² +1 066,7% 2017
9 000 €
-92,2% 2017
115 000 €
2 054 EUR/m² +184,0% 2017
40 500 €
2 250 EUR/m² +161,3% 2017
15 500 €
-82,2% 2017
87 000 €
1 706 EUR/m² +625,0% 2017
12 000 €
-91,5% 2017
142 000 €
2 448 EUR/m² -29,7% 2017
202 000 €
2 196 EUR/m² +6,3% 2017
190 000 €
6 129 EUR/m² +77,6% 2017
107 000 €
2 548 EUR/m² -26,2% 2016
145 000 €
4 677 EUR/m² +38,1% 2016
105 000 €
1 615 EUR/m² +775,0% 2016
12 000 €
+2,6% 2016
11 700 €
-96,6% 2015
340 000 €
1 675 EUR/m² +74,4% 2015
195 000 €
2 786 EUR/m² -66,9% 2015
590 000 €
2 389 EUR/m² +1 129,2% 2015
48 000 €
960 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1463)
Services publics583 · 3 m
Santé407 · 3 m
Commerces378 · 3 m
Sport/Loisirs34 · 93 m
Tourisme28 · 89 m
Enseignement25 · 85 m
Transports8 · 143 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Herriot85 m · Public
Collège
Collège Raoul Dufy138 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Edouard Herriot244 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mailleraye251 m · Public
Lycée
Lycée Porte Océane252 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement148 m²1