UNE MAISON 7 pièces — 500 000 €

3 B IMP DE KERGLANCHARD 29300 QUIMPERLE
Vendu le 02 octobre 2025
2 326 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 500 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface215 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 433 m²
Prix/m²2 326 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC357
Contenance1 055 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro357

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14650467. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 922 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +21,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Kerjouanneau-Kerbertrand

Revenus

22 420 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 995 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
19%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
12%Cadres
Population active1 315
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quimperl� (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,7 EUR/m²
1173 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,214,0 EUR/m²
324 observations
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 2 307 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quimperlé

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/2000 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2003 - 21/01/2003

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m40 arrêts

Par réseau

RATP DEV25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Arrêts les plus proches

Cuisine CentraleRATP DEV156 m
Cuisine CentraleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla156 m
KerglanchardRATP DEV281 m
KerglanchardSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla281 m
LulliRATP DEV315 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
277 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
292 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
300 m
🚗
Départementale D783Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
549 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+23,5% évolution globale
452 500 €prix moyen
2025
500 000 €
2 326 EUR/m² +23,5% Vente actuelle
2020
405 000 €
1 884 EUR/m²

Biens comparables

77%
UNE MAISON · 7p
442 000 €
1 922 EUR/m²1.3 km2025
230 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (171)

Santé76 · 52 m
Services publics46 · 266 m
Commerces22 · 538 m
Sport/Loisirs15 · 262 m
Enseignement7 · 275 m
Tourisme3 · 548 m
Transports2 · 696 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Kerbertrand325 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé Notre-Dame de Kerbertrand454 m · Privé
Lycée
Lycée Notre-Dame de Kerbertrand454 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame de Kerbertrand454 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Diwan720 m · Privé

Permis de construire Commune de QUIMPERLE

408permis récents
870logements autorisés
63 908 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

15 logements1 516 m²1