UN APPARTEMENT 2 pièces — 66 000 €
19 RUE MAURICE RAVEL 82600 SAINT-SARDOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D2362
Contenance3 562 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2362
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14650338. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Sardos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Sardos (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,63%
Loyer estimé : 420 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sardos
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-51,5% évolution globale
91 358 €prix moyen
2025
50 000 €
1 111 EUR/m² -24,2% 2025
66 000 €
1 467 EUR/m² +46,7% Vente actuelle 2024
45 000 €
1 000 EUR/m² -73,2% 2024
168 000 €
1 953 EUR/m² +133,3% 2023
72 000 €
837 EUR/m² -17,2% 2023
87 000 €
1 359 EUR/m² -47,9% 2023
167 000 €
1 653 EUR/m² +28,5% 2022
130 000 €
1 413 EUR/m² +91,2% 2022
68 000 €
1 063 EUR/m² -54,7% 2022
150 000 €
1 485 EUR/m² +172,7% 2022
55 000 €
1 222 EUR/m² -55,1% 2022
122 500 €
1 408 EUR/m² +70,1% 2022
72 000 €
1 125 EUR/m² +56,5% 2022
46 000 €
1 022 EUR/m² -56,2% 2022
105 000 €
1 040 EUR/m² +123,4% 2022
47 000 €
1 044 EUR/m² -39,4% 2021
77 500 €
1 211 EUR/m² +89,0% 2021
41 000 €
911 EUR/m² -70,7% 2021
140 000 €
1 522 EUR/m² -13,7% 2021
162 200 €
1 606 EUR/m² +194,9% 2021
55 000 €
859 EUR/m² -47,4% 2021
104 500 €
1 215 EUR/m² +117,7% 2021
48 000 €
1 067 EUR/m² -50,8% 2021
97 490 €
1 060 EUR/m² +163,5% 2021
37 000 €
822 EUR/m² -30,2% 2021
53 000 €
1 178 EUR/m² -42,1% 2020
91 500 €
1 005 EUR/m² -33,8% 2019
138 240 €
1 369 EUR/m² +31,7% 2019
105 000 €
1 029 EUR/m² -8,3% 2019
114 520 €
1 134 EUR/m² +9,1% 2017
105 000 €
1 221 EUR/m² +1,9% 2014
103 000 €
1 120 EUR/m²Biens comparables
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