UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €
111 B RUE MARIE BUISINE 59100 ROUBAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain175 m²
Prix/m²1 220 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle CW95
Contenance132 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14650055. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pile Centre
Revenus
13 110 EUR Revenu médian annuel
57,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
19%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Roubaix (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,33%
Loyer estimé : 777 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roubaix
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
ILEVIA47
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
Condition PubliqueILEVIA147 m
Condition PubliqueILEVIA174 m
FranklinILEVIA215 m
FranklinILEVIA231 m
BuisineILEVIA293 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+47,9% évolution globale
98 230 €prix moyen
2025
100 000 €
1 220 EUR/m² -16,7% Vente actuelle 2019
120 000 €
2 500 EUR/m² +71,4% 2019
70 000 €
1 014 EUR/m² -47,6% 2018
133 550 €
1 391 EUR/m² +97,6% 2016
67 600 €
704 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Ernest Renan549 m · Public
Permis de construire Commune de ROUBAIX
434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
133 logements9 850 m²1