UNE MAISON 4 pièces — 187 000 €

76 RUE GEORGE SAND 76620 LE HAVRE
Vendu le 16 janvier 2025
2 280 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 187 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain517 m²
Prix/m²2 280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle KA53
Contenance517 m²
Préfixe000
SectionKA
Numéro53

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14649928. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 280 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mare au Clerc La Hêtraie

Revenus

18 770 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
31%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,9%Chômage
5%Cadres
Population active1 118
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Havre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
28607 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
1579 observations
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 965 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Havre

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités21

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo31
LiA (Le Havre Seine Métropole)18
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

G. SandAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo76 m
G. SandLiA (Le Havre Seine Métropole)78 m
G. SandAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo83 m
HêtraieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo183 m
HétraieLiA (Le Havre Seine Métropole)186 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
370 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+70,0% évolution globale
148 500 €prix moyen
2025
187 000 €
2 280 EUR/m² +70,0% Vente actuelle
2023
110 000 €
1 486 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
165 400 €
2 068 EUR/m²384 m2025
80 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
212 000 €
2 465 EUR/m²387 m2025
86 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
144 000 €
1 778 EUR/m²649 m2025
81 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (361)

Santé132 · 54 m
Services publics127 · 86 m
Sport/Loisirs38 · 113 m
Commerces26 · 85 m
Transports19 · 101 m
Enseignement18 · 86 m
Tourisme1 · 490 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Jules Guesde86 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Guesde156 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert397 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert403 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Wallon II489 m · Public

Permis de construire Commune de LE HAVRE

935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements137 m²1
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2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement148 m²1