BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 9 pièces — 1 650 000 €

19 RUE CALVE 33000 BORDEAUX
Vendu le 23 décembre 2025
4 508 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface366 m²
Pièces9 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain253 m²
Prix/m²4 508 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 191 kWh/m²/an
DGES
 37 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
88%

Données cadastrales

Référence parcelle LK105
Contenance253 m²
Préfixe000
SectionLK
Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14649845. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4

Revenus

31 520 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

2 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
43%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
40%Cadres
Population active1 406
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
84641 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
4258 observations
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 5 852 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bordeaux

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

TBM47
Cars Régionaux 33 - Gironde3

Arrêts les plus proches

Ernest RenanTBM210 m
Ernest RenanTBM210 m
LabottièreTBM269 m
Barrière du MédocTBM314 m
Barrière du MédocTBM332 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
173 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+132,4% évolution globale
453 172 €prix moyen
2025
1 650 000 €
4 508 EUR/m² +302,4% Vente actuelle
2025
410 000 €
3 154 EUR/m² +256,5%
2023
115 000 €
6 389 EUR/m² -55,8%
2022
260 450 €
6 201 EUR/m² -37,6%
2021
417 200 €
4 012 EUR/m² -45,8%
2021
770 000 €
4 695 EUR/m² +120,0%
2018
350 000 €
3 431 EUR/m² +15,2%
2018
303 890 €
6 466 EUR/m² +44,3%
2016
210 550 €
5 264 EUR/m² +46,5%
2016
143 700 €
7 563 EUR/m² -30,1%
2016
205 450 €
4 371 EUR/m² -40,4%
2016
345 000 €
3 520 EUR/m² -51,4%
2015
710 000 €
2 058 EUR/m²

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Permis de construire Commune de BORDEAUX

1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

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