UNE MAISON 4 pièces — 92 000 €
161 RTE DES FOUGERAIES 72120 VAL-D ETANGSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 866 m²
Prix/m²1 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B928
Contenance1 616 m²
Préfixe304
SectionB
Numéro928
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14649182. Sources et méthode
Contexte du quartier
864 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +56,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val-d'Étangson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
522 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Val-d'�tangson (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,68,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 481 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val-d'Étangson
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D63BISPRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
142 m 🚗
Départementale D63BISPRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
152 m 🚗
Départementale D63BISPRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
172 m 🚗
Départementale D63BISPRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
234 m 🚗
Départementale D63BISPRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
92 000 €prix moyen
2025
92 000 €
1 353 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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