UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €

5 B RUE DE SALVERT 03360 AINAY LE CHATEAU
Vendu le 17 décembre 2025
1 354 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain543 m²
Prix/m²1 354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI10
Contenance543 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro10

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14648931. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ainay-le-Château

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

984 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
3%Cadres
Population active342
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ainay-le-Ch�teau (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
58 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,1 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 304 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ainay-le-Château

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

Abri BusAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha492 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m
🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m
🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m
🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+44,4% évolution globale
55 000 €prix moyen
2025
65 000 €
1 354 EUR/m² +44,4% Vente actuelle
2021
45 000 €
938 EUR/m²

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23logements autorisés
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1

1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2025

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1 logement49 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

2 logements135 m²1
Permis de construire juin 2021

1

1 logement111 m²1
Permis de construire avr. 2021

1

1 logement135 m²1