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Vendu 188 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface148 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain4 005 m²

Prix/m²1 270 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE

188 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

40%

Données cadastrales

Référence parcelle A173

Contenance277 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro173

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14648827. Sources et méthode

Contexte du quartier

382 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +232,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Couvains

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

566 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

15%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,6%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Couvains (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,812,0 EUR/m²

7,0 EUR/m²/mois

5,49,0 EUR/m²

6,59%

Loyer estimé : 1 033 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Couvains

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

15 m

🚗

Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

30 m

🚗

Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

167 m

🚗

Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

175 m

🚗

Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

77 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+213,3% évolution globale

112 667 €prix moyen

2025

188 000 €

1 270 EUR/m² +108,9% Vente actuelle

2017

90 000 €

1 125 EUR/m² +50,0%

2015

60 000 €

732 EUR/m²

Biens comparables

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Permis de construire Commune de COUVAINS

48permis récents

49logements autorisés

4 620 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2024

1 logement99 m²1

Permis de construire sept. 2023

1 logement133 m²1

Permis de construire mai 2023

1 logement92 m²1

Permis de construire avr. 2023

1 logement63 m²1

Permis de construire janv. 2023

1 logement76 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 188 000 €