ACTIVITE — 196 000 €

7 QUAI CLAUDE BERNARD 69007 LYON 7EME
Vendu le 22 décembre 2025
2 481 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface79 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 139 kWh/m²/an
DGES
 30 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
89%

Données cadastrales

Référence parcelle AO3
Contenance484 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14648592. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Universités

Revenus

27 420 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

2 905 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires
75%Locataires
7%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
44%Cadres
Population active1 647
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
25499 observations
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
7,89%
Loyer estimé : 1 288 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement

30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Pont GuillotièreREGION - cars Région Ain608 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha625 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha680 m
Lyon - BellecourBlaBlaCar Bus795 m
Pont Wilson Rive DroiteREGION - cars Région Ain801 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
359 m
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
199 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
309 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
404 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
346 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-76,9% évolution globale
378 667 €prix moyen
2025
196 000 €
2 481 EUR/m² +117,8% Vente actuelle
2021
90 000 €
882 EUR/m² -89,4%
2019
850 000 €
5 484 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (4560)

Services publics1789 · 13 m
Commerces1328 · 32 m
Santé1075 · 62 m
Enseignement128 · 87 m
Tourisme121 · 99 m
Transports63 · 372 m
Sport/Loisirs56 · 159 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Cavenne87 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cavenne123 m · Public
Lycée
Lycée Belmont142 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint André230 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Gilbert Dru328 m · Public

Permis de construire Commune de LYON 7EME

Aucun permis de construire récent dans cette commune