UNE MAISON 4 pièces — 355 000 €
1 PAS DU LAVOIR 01990 CHANEINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 313 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH228
Contenance1 268 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14648549. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 650 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaneins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 003 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Chaneins (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 1 593 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaneins
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2022 - 30/09/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
VillageREGION - cars Région Ain129 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
321 m 🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
352 m 🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
355 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
355 000 €prix moyen
2025
355 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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