UN APPARTEMENT 2 pièces — 192 900 €
34 RTE DU TELEPHERIQUE DE NYON 74110 MORZINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 900 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 716 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle D1678
Contenance1 463 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1678
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14648418. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 760 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +14,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morzine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Morzine (2025)
🏢Appartementfaible
15,8 EUR/m²/mois
10,523,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,46%
Loyer estimé : 395 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morzine
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000
Mouvement de Terrain13/04/2013 - 13/04/2013
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Historique des ventes à cette adresse
16ventes
+132,4% évolution globale
147 658 €prix moyen
2025
192 900 €
7 716 EUR/m² +47,0% Vente actuelle 2023
131 210 €
6 906 EUR/m² +19,7% 2022
109 600 €
5 768 EUR/m² -53,6% 2022
236 000 €
9 440 EUR/m² +132,5% 2021
101 500 €
5 342 EUR/m² -26,2% 2021
137 500 €
4 741 EUR/m² -18,2% 2021
168 095 €
6 003 EUR/m² -8,8% 2020
184 405 €
5 763 EUR/m² +42,7% 2020
129 250 €
6 803 EUR/m² -27,7% 2020
178 750 €
4 965 EUR/m² +91,2% 2019
93 500 €
5 194 EUR/m² -48,2% 2019
180 600 €
7 224 EUR/m² +33,4% 2019
135 400 €
5 642 EUR/m² -3,6% 2017
140 500 €
5 620 EUR/m² -12,4% 2015
160 316 €
5 010 EUR/m² +93,2% 2014
83 000 €
4 368 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics11 · 68 m
Commerces1 · 686 m
Santé1 · 374 m
Sport/Loisirs1 · 721 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie Madeleine MORZINE1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de MORZINE
393permis récents
1 463logements autorisés
138 073 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement169 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement184 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement269 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement16 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
8 logements1