UN APPARTEMENT 4 pièces — 190 000 €
44 PL DU COSTEL 69960 CORBAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 436 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ60
Contenance7 490 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14648218. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Village Chambarras
Revenus
24 810 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
17%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Corbas (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,318,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,419,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,41%
Loyer estimé : 1 174 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corbas
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1990 - 29/07/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale/Route nommée D301 - Boulevard Urbain Sud de A7 à A46 SudType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
515 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée D301 - Boulevard Urbain Sud de A46 Sud à A7Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
524 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+6,2% évolution globale
152 980 €prix moyen
2025
190 000 €
2 436 EUR/m² +1 483,3% Vente actuelle 2025
12 000 €
-94,5% 2024
216 500 €
2 966 EUR/m² -18,9% 2024
267 000 €
2 871 EUR/m² +233,8% 2022
80 000 €
1 176 EUR/m² -64,7% 2022
226 850 €
2 908 EUR/m² -12,7% 2021
259 800 €
2 279 EUR/m² +51,0% 2021
172 000 €
2 356 EUR/m² +1 174,1% 2020
13 500 €
-94,3% 2019
235 000 €
2 156 EUR/m² +32,8% 2019
177 000 €
2 269 EUR/m² +972,7% 2019
16 500 €
-92,7% 2018
226 400 €
2 077 EUR/m² +56,1% 2017
145 000 €
1 058 EUR/m² -33,5% 2017
217 950 €
2 000 EUR/m² +65,1% 2017
132 000 €
1 808 EUR/m² -18,5% 2017
162 000 €
1 742 EUR/m² +1 057,1% 2016
14 000 €
-93,0% 2016
200 000 €
2 564 EUR/m² -15,6% 2016
237 000 €
1 173 EUR/m² +196,3% 2016
80 000 €
615 EUR/m² -53,5% 2015
172 000 €
1 849 EUR/m² +43,3% 2015
120 000 €
1 200 EUR/m² +64,4% 2015
73 000 €
1 141 EUR/m² -59,2% 2015
179 000 €
2 295 EUR/m²Biens comparables
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823logements autorisés
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1
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2
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