UNE MAISON 4 pièces — 179 500 €
677 RTE DE CANTEMERLE 33390 ST-GENES-DE-BLAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 500 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 435 m²
Prix/m²1 229 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C894
Contenance3 175 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro894
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14648169. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 525 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -19,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Genès-de-Blaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
498 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Gen�s-de-Blaye (2025)
🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,317,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,35%
Loyer estimé : 1 250 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Genès-de-Blaye
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2001 - 22/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde12
Arrêts les plus proches
La GardeCars Régionaux 33 - Gironde531 m
La GardeCars Régionaux 33 - Gironde531 m
Les AndiottesCars Régionaux 33 - Gironde695 m
Les AndiottesCars Régionaux 33 - Gironde695 m
Les AndiottesCars Régionaux 33 - Gironde695 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-47,4% évolution globale
260 300 €prix moyen
2025
179 500 €
1 229 EUR/m² -47,4% Vente actuelle 2022
341 100 €
2 336 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire781 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire872 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Yves Coppens1.5 km · Public
Permis de construire Commune de ST-GENES-DE-BLAYE
19permis récents
20logements autorisés
1 482 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2024
5
1 logement40 m²1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2022
2
2 logements1
Permis de construire févr. 2022
2
1 logement1