UNE MAISON 4 pièces — 275 500 €
5118 CHARMENE 63520 SAINT-FLOUR-L'ETANG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 687 m²
Prix/m²1 837 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D674
Contenance478 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro674
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14647982. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 083 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +69,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Flour-l'Étang
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Flour-l'�tang (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,110,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 1 209 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Flour-l'Étang
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
401 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
275 500 €prix moyen
2025
275 500 €
1 837 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (5)
Commerces2 · 452 m
Sport/Loisirs2 · 454 m
Services publics1 · 475 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle482 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-FLOUR-L'ETANG
6permis récents
6logements autorisés
542 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2023
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2023
3
1 logement165 m²1
Permis de construire janv. 2023
5
1 logement55 m²1
Permis de construire août 2017
1
1 logement107 m²1