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Vendu 304 700 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface146 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain750 m²

Prix/m²2 087 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

167 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

39%

Données cadastrales

Référence parcelle AY306

Contenance750 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro306

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14647980. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 750 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +19,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cessenon-sur-Orb

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 373 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

25%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,3%Chômage

2%Cadres

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Loyers de référence Cessenon-sur-Orb (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,711,7 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

5,611,8 EUR/m²

4,67%

Loyer estimé : 1 186 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cessenon-sur-Orb

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1

Arrêts les plus proches

CESSENON-SUR-ORB - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport654 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)