UNE MAISON 4 pièces — 187 000 €
25 RUE DE BRUXELLES 11800 TREBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain379 m²
Prix/m²2 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL142
Contenance379 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14647888. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 852 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
20 660 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 765 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Tr�bes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,313,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 867 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trèbes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Mouvement de Terrain14/10/2018 - 15/10/2018
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m 🚗
Départementale D206Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m 🚗
Départementale D206Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+15,4% évolution globale
168 083 €prix moyen
2025
187 000 €
2 125 EUR/m² +13,1% Vente actuelle 2024
165 331 €
1 837 EUR/m² +4,6% 2021
158 000 €
1 795 EUR/m² -2,5% 2016
162 000 €
1 800 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle les Floralies908 m · Public
Permis de construire Commune de TREBES
115permis récents
141logements autorisés
13 279 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
5
2 logements183 m²1
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1