ACTIVITE — 240 000 €

621 RTE DES ARTISANS 40200 AUREILHAN
Vendu le 11 septembre 2025
252 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface952 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 827 m²
Prix/m²252 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 190 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle AM296
Contenance294 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro296

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14647882. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aureilhan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 062 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
9%Cadres
Population active475
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aureilhan (2025)

🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,114,7 EUR/m²
84 observations
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
69 observations
📈Rendement locatif brut
58,07%
Loyer estimé : 11 614 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aureilhan

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/2020 - 05/01/2021

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3

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Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
252 EUR/m²Vente actuelle

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