Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 625 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface146 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain10 628 m²

Prix/m²4 281 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1420

Contenance10 628 m²

Préfixe164

SectionA

Numéro1420

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14647871. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 322 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +28,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Vans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 659 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

40%Locataires

7%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,8%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Les Vans (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,413,1 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

5,810,4 EUR/m²

2,18%

Loyer estimé : 1 134 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Vans

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 14/09/2015

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha926 m

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

648 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

625 000 €prix moyen

2025

625 000 €

4 281 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

72%

UNE MAISON · 4p

191 663 €

1 571 EUR/m²844 m2025

3 322 EUR/m²1.3 km2025

118 m²

Services à proximité

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Permis de construire Commune de LES VANS

206permis récents

319logements autorisés

30 907 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement120 m²1

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Permis de construire juin 2025

2 logements250 m²1

Declaration prealable avr. 2025